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Roclincourt (62223)

Bureaux 125 m²

483 000 €

Réf V1

Situé au nord d’Arras, sur la commune dynamique de Roclincourt, à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, A26, rocade d’Arras), cet ensemble immobilier offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement stratégique.

Maison à usage de bureaux :

Surface fonctionnelle comprenant 6 bureaux indépendants
Salle de réunion lumineuse pour vos rencontres professionnelles
Espace d’accueil ou secrétariat possible
Idéal pour professions libérales, entreprises de services ou PME

Hangar/Atelier de plus de 200 m² :

Parfait pour stockage, logistique, ou activité artisanale
Facilement accessible pour véhicules utilitaires

Extérieurs optimisés :

15 places de parking privatives
Accès facile pour collaborateurs, clients ou livraisons

Atouts supplémentaires :

Terrain de plus de 1 500 m²
Ensemble clôturé et sécurisé
Emplacement stratégique à fort potentiel professionnel

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreuses possibilités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
construit en 1980
2 niveau(x)
1 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 483 000 €

Prix net vendeur 437 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5 %

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 40 m²
bureau 11 m²
WC 1 m²
bureau 14 m²
Cuisine 11 m²

Etage 1

bureau 14 m²
bureau 9 m²
bureau 9 m²

Hauts Toits Immobilier

06 41 49 36 37

contact@hauts-toits.fr

70 rue d'Amiens 62000 Arras

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