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Arras (62000)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

159 000 €

Réf 110

En exclusivité chez Hauts Toits.

Idéalement situé à Arras, cet appartement T2 de 32 m² a été entièrement rénové à neuf :

- Electricité neuve

- Sols et murs refaits

- Salle de bain moderne

- Cuisine équipée et fonctionnelle

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau contemporaine.

Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), il génère un revenu moyen de 1 200 € par mois.
Il peut être vendu meublé et équipé, prêt à poursuivre l’activité locative ou idéal pour un premier achat clé en main.

- Emplacement recherché proche de la citadelle et du centre ville
- Rénovation complète
- Rentabilité locative intéressante

Contactez dès maintenant l’agence Hauts-Toits pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32 m²
carrez 32 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9, 28
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 829 €

Hauts Toits Immobilier

06 41 49 36 37

contact@hauts-toits.fr

70 rue d'Amiens 62000 Arras

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