À deux pas du centre-ville et du prestigieux quartier de la Citadelle d’Arras, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d’exploitation.
Composition du bien :
• Une maison à usage d’habitation comprenant :
• 3 chambres lumineuses
• 1 salle de bain fonctionnelle
• Un studio indépendant déjà aménagé avec sa propre salle de bain (idéal pour du locatif étudiant ou saisonnier)
• Un local de plus de 150 m² offrant un fort potentiel : espace professionnel, atelier, ou encore à transformer en logements supplémentaires.
• Le tout implanté sur une parcelle de plus de 2 000 m² constructibles, rare sur ce secteur prisé.
Les atouts pour investisseurs :
• Multiples possibilités de division et d’aménagement.
• Rentabilité locative attractive grâce au studio indépendant et au local exploitable.
• Secteur recherché, proche des commodités, écoles, et axes principaux.
• Terrain offrant des perspectives de construction ou d’agrandissement.
Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant développer un projet locatif, ce bien représente une opportunité unique à Arras.
Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
