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Berles-au-Bois (62123)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 122.85 m²

249 100 €

Réf V8

Idéal investisseur ! Située dans un environnement calme et lumineux, cette spacieuse maison de plain-pied est vendue louée, offrant un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques principales :

Entrée accueillante menant sur un grand salon-séjour traversant, très lumineux.
Grande cuisine conviviale avec espace repas.
Trois chambres + un bureau pour répondre à tous les besoins.
Salle de bains équipée avec baignoire et douche.
Terrasse et jardin arboré pour profiter de l’extérieur.
Grand garage avec belle capacité de rangement.

Les atouts :

Maison louée et entretenue, revenus locatifs garantis dès l’acquisition.
Plain-pied fonctionnel dans un secteur recherché et paisible.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122,85 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6 m²
salon/sejour 34 m²
cuisine 15 m²
chambre 9.75 m²
chambre 13 m²
chambre 10.8 m²
chambre 10.70 m²
WC 1.1 m²
buanderie 5.8 m²
salle de bain 8.7 m²
Couloir 8 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 249 100 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 137 €

Hauts Toits Immobilier

06 41 49 36 37

contact@hauts-toits.fr

70 rue d'Amiens 62000 Arras

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