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Marœuil (62161)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

669 m²

233 200 €

Réf E8

Située au cœur de la commune recherchée de Marœuil, cette spacieuse maison de 136 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité.

Points forts :

Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis
Une grande cuisine conviviale, idéale pour partager vos repas en famille
Trois belles chambres et un bureau, pour télétravailler ou créer un espace dédié à vos projets
Travaux énergétiques récents : huisseries remplacées, isolation extérieure refaite pour un meilleur confort thermique
Terrasse ensoleillée, jardin agréable, garage fermé et cave

Localisation privilégiée :
Proche de toutes commodités (commerces, établissements scolaires, professionnels de santé), vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant connecté à l’essentiel.

Une maison prête à accueillir votre famille, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 136 m²
carrez 136 m²
terrain 669 m²
séjour 44 m²
4 chambre(s)
construit en 1950
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 15.20 m²
entrée 6.95 m²
salon/sejour 44 m²
salle de bain 5.07 m²
WC 1.21 m²

Etage 1

chambre 11.37 m²
chambre 18 m²
chambre 11 m²
bureau 8 m²
mezzanine 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 233 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 078 €

Hauts Toits Immobilier

06 41 49 36 37

contact@hauts-toits.fr

70 rue d'Amiens 62000 Arras

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