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Marœuil (62161)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 232 m²

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295 m²
473 000 €
Réf E1

L'Agence Hauts Toits a le privilège de vous présenter sa dernière EXCLUSIVITE située à l'ouest d'Arras, à quelques kilomètres (CUA). Découvrez cette superbe maison esprit loft entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L’espace de vie, totalement ouvert, se compose d’une cuisine équipée moderne donnant sur un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir famille et amis. Un coin bureau ou salle de jeux vient compléter cet espace convivial et modulable selon vos besoins. La maison propose une suite parentale, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l’étage, parfaites pour accueillir toute la famille.

Un double garage facilite le stationnement et le rangement. À l’extérieur, profitez d’un espace sans vis-à-vis, intime et facile à vivre, ne nécessitant aucun entretien : l’idéal pour se détendre en toute tranquillité ou partager des moments conviviaux en plein air.

Située dans la charmante commune de Maroeui,cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services médicaux, écoles et infrastructures facilitent le quotidien et offrent un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien atypique et unique en son genre séduira les amateurs d’architecture contemporaine et d’espaces ouverts. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 232 m²
  • carrez 232,26 m²
  • terrain 295 m²
  • séjour 80 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 17.09 m²
  • salle de bain 80 m²
  • cuisine 30 m²
  • dressing 9.55 m²
  • salle de bain 5.43 m²
  • bureau 9.48 m²
  • cellier 5.08 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 13 m²
  • garage 50.15 m²

Etage 2

  • chambre 21.21 m²
  • chambre 13.31 m²
  • salle de bain 7.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 473 000 €
Taxe foncière annuelle 2 185 €

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Hauts Toits Immobilier Agence