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Marœuil (62161)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

2
1
1517 m²
367 500 €
Réf V9

Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère d’environ 200 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 1 500 m².

Rez-de-chaussée spacieux et chaleureux

  • Grand salon lumineux avec insert

  • Grande salle à manger dotée d’une élégante cheminée

  • Cuisine familiale spacieuse et arrière-cuisine attenante

Espaces nuit bien conçus

  • Deux chambres confortables

  • Une suite parentale avec salle de bains privative

  • Une autre chambre avec sa propre salle d’eau et un espace bureau/mezzanine modulable

Un cadre exceptionnel
Le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre une intimité totale et un cadre idyllique pour vos moments de détente.

Emplacement privilégié
Située sur la commune recherchée de Marœuil, la maison profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Cette maison ancienne conjugue cachet, volumes généreux et confort moderne, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et d’authenticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 1 517 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1890
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.81 m²
  • Séjour 32.76 m²
  • SALON 23.26 m²
  • cuisine 23.29 m²
  • Dégagement 6.05 m²
  • WC 2.11 m²
  • Arrière cuisine 16.09 m²

Etage 1

  • 8.22 m²
  • salle de bain 4.23 m²
  • chambre 11.56 m²
  • Salle d'eau 5 m²
  • chambre 17 m²
  • chambre 13.04 m²
  • chambre 16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 367 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 684 €

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